売戸建住宅 浜松市東区 中野町 2階建 5LDK

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価格 1,580万円 間取り 5LDK
交通 【バス】 安間 停歩8分
所在地 静岡県浜松市東区中野町
築年月 2002年3月(築21年10ヶ月) 建物面積 167.68㎡ 土地面積 公簿 366.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　南向き　バス１坪以上　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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広々とした１１０坪の敷地に延床面積５０坪の居室空間☆気持ちにもゆとりを与える庭のある住まいが暮らしにスペースと心にゆとりをつくります。

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      アピールポイント

      広々とした１１０坪の敷地に延床面積５０坪の居室空間☆更に新しい趣味を見つけてみたくなる庭のある住まいが暮らしにスペースと心にゆとりをつくります。また素材を均一に温められるＩＨクッキングヒーター付システムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。ちなみに底冷えのない浴室暖房採用です。家族の物語が生まれる５ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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      物件詳細情報

      交通 【バス】 安間 停歩8分
      その他交通 -
      所在地 静岡県浜松市東区中野町
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　下水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　庭　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      バルコニー：19.87㎡
      主要採光面：南向き
      本物件は「許可宅地」です。（承継可＝建替・増築可能です）
      ※承継人（買主）には次の許可基準があります

      。
      ・持ち家が無いこと。
      ・世帯を有していること。
      ・現在浜松市内に居住していること（または浜松市近隣に居住していて浜松市内に通勤している）
      建物名 -
      間取り(内訳) 5LDK（和 6･8･8　洋 10･6　LDK 23） 建物面積 167.68㎡
      土地面積 公簿 366.00㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2002年3月(築21年10ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 無指定 接道状況 南5.4m 公道 接面13.9m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 - 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
      物件番号 6980506614 管理番号 -
      情報公開日 2023/12/01 次回更新予定日 2023/12/15

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)豊和不動産

      交通：
      東海道本線／豊田町
      住所：
      静岡県磐田市弥藤太島５１９－２　
      TEL：
      0538-35-2121
      FAX：
      0538-35-2122
      所属団体：
      (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      静岡県知事免許（１１）第５０９２号
      東海不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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