一棟売アパート 磐田市 加茂 の一棟売アパート

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価格 1,370万円 管理費 -
交通 【バス】 気賀坂（遠鉄バス） 停歩16分
所在地 静岡県磐田市加茂
築年月 1980年11月(築44年9ヶ月) 使用部分面積 122.40㎡ 土地面積 公簿 294.37㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 無指定 建物構造 軽量鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 気賀坂（遠鉄バス） 停歩16分
    その他交通 -
    所在地 静岡県磐田市加茂
    物件種目 一棟売アパート
    価格 1,370万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バス・トイレ別室　プロパンガス　トイレ
    特記事項 -
    備考 ◆年間収入：１，４４０，０００円（満室想定）
    ◆表面利回り：１０．５１％
    ◆既存宅地確認済地
    使用部分面積 122.40㎡ 土地面積 公簿 294.37㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1980年11月(築44年9ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 調整区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 角地：２方道路　東4.2m 公道 接面14.6m　南4.0m 私道 接面19.4m 位置指定あり 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 4戸
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6986716970 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/18 次回更新予定日 2025/07/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)豊和不動産

    交通：
    東海道本線／豊田町
    住所：
    静岡県磐田市弥藤太島５１９－２　
    TEL：
    0538-35-2121
    FAX：
    0538-35-2122
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１１）第５０９２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。