売地 磐田市 池田 住宅用地

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価格 1,450万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 長森 停歩14分
所在地 静岡県磐田市池田
土地面積 公簿 276.50㎡ 坪数 83.64坪 坪単価 17.34万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／150%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
北東角地で陽当り良好です！遠鉄ストアも近くにあります☆令和３年４月に開校した「ながふじ学府　小・中一体校の学区内です♪

    アピールポイント

    建築条件がありませんので、お好きな建築会社で建物を建てることができます☆

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 長森 停歩14分
    その他交通 -
    所在地 静岡県磐田市池田
    物件種目 売地
    価格 1,450万円 坪単価 17.34万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考 本物件売買の売買に当たっては農地の転用届出が必要となりますが、市街化区域内の土地の為、誰でも農地転用が可能です（決済金無し）
    土地面積 公簿 276.50㎡ 坪数 83.64坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    接道状況 角地：２方道路　東16.0m 公道 接面25.2m　北4.4m 公道 接面11.3m 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6980614038 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2023/11/28 次回更新予定日 2023/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)豊和不動産

    交通：
    東海道本線／豊田町
    住所：
    静岡県磐田市弥藤太島５１９－２　
    TEL：
    0538-35-2121
    FAX：
    0538-35-2122
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１１）第５０９２号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。